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 リフォーム実例集  〜 東京都調布市 M邸の場合 〜

 耐震補強で防音室、書斎の重量を支えられる建物に。
 安心して次世代が長く住まえる家に。


建築形態 一戸建て 在来木造 築25年 工事期間 2ヶ月
工事面積 約83平米 ご家族構成 ご夫妻と子供1人
リフォーム箇所
□ 玄関 □ リビング □ ダイニング □ キッチン □ 主寝室
□ 洋室 □ 和室 □ 音楽室 □ 防音室 □ 浴室
□ 洗面所 □ トイレ □ 外装 □ 外構 □ その他
工事費
総工事費  約19,000,000円(税別)
  *内訳はお問い合わせください
リフォーム実例(東京都調布市M邸の場合)

リフォームプランナーより
2階の和室(9畳)を防音室にし、そこに出入りするための外階段を設置。大量の書籍を収める書斎も2階に設け、1階のLDKは、風通しの良い現状を生かし、将来ご子息に安心して引き継げる住まいにしたいというのが、当初のご希望でした。
まずは安心して長く住める家にするために地質調査、耐震診断をした上で基礎と耐震を補強し、防蟻処理も行いました。
防音室、書籍の重量が大きすぎるため、2階に書籍を置くのは避けさせていただき、書斎は1階につくることにしました。防音室への外階段は、玄関の一部を減築して設置しました。


外階段
 【After】

外階段

玄関の一部を減築して、2階の防音室に直接出入りをするための、らせん階段を設置。
外階段
 【Before】




リビング・ダイニング

耐震補強のために入れた筋交いをデザイン的に見せるなど工夫をして、以前より開放的になりました。
LD
 【Before】
LD
 【After】




キッチン
 【After】

キッチン

LDの床はカーペットを敷きましたが、キッチン前だけは水廻りフロアを使用しました。
キッチン
 【Before】




防音室

寝室だった2階の9畳の和室を防音室に。
梁の補強をして防音室とピアノの重量を支えられるようにしました。
防音室
 【Before】
防音室
 【After】





書斎
 【After】

書斎

1階にあった防音室を書斎に。基礎から補強してスチール製の可動式本棚を設置。
大量の書籍の重量にも耐えられるようにしました。
書斎
 【Before】




寝室
ご夫妻の寝室は、一部に畳をはめ込みました。
寝室
 【Before】
寝室
 【After】




 図面

図面


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